6月2日下(xià)午，2017年價值營銷地産行業峰會發布會在北(běi)京蘭境藝術中(zhōng)心盛大(dà)舉行，本次峰會榮幸邀請到了一(yī)點資(zī)訊總裁/鳳凰網聯席總裁陳彤，天鴻地産董事長柴志(zhì)坤，優客工(gōng)場創始人、董事長毛大(dà)慶，原全國人大(dà)财經委法案司主任、經濟學家朱少平，一(yī)點資(zī)訊副總裁付繼仁，一(yī)點資(zī)訊本地化事業中(zhōng)心總經理劉育宏，擇居網CEO王成，黑馬基金合夥人陳海濱，優鋪董事長中(zhōng)經聯盟秘書(shū)長陳雲峰，泰禾集團副總裁沈力男等重量級嘉賓與會。衆位嘉賓共同就地産行業在調控期間如何突破營銷出路、新一(yī)輪調控之後地産消費(fèi)的出口以及地産商(shāng)如何抓住眼下(xià)房産需求等熱門話(huà)題做了深刻的解讀。
本次價值營銷地産行業峰會由一(yī)點資(zī)訊、北(běi)京房産總代理擇居網主辦。本次峰會以“如何應對新營銷環境裏的關鍵挑戰，成功打造數字時代營銷模式和創新機制”爲焦點，一(yī)起研究新的出路，創新營銷模式。
陳彤表示移動資(zī)訊平台精準推送、價值營銷爲地産行業注入新動力
一(yī)點資(zī)訊總裁/鳳凰網聯席總裁陳彤先生(shēng)在開(kāi)場演講中(zhōng)表示，地産行業的轉型離(lí)不開(kāi)時代發展的軌迹。“移動互聯網時代的到來，使資(zī)訊獲取方式産生(shēng)巨變，實時在線、實時評價讓移動資(zī)訊變得更加通暢。用戶更加注重與自己興趣匹配的内容閱讀，抓住購房意向人群特征，及時轉變營銷口吻與方式，将更容易赢得潛在購房者的好感。人們獲取信息的方式也在改變，通過移動資(zī)訊平台的個性化内容推送，可以有效地獲取房地産相關的政策和信息，并在平台上進行讨論、反饋。”他指出，一(yī)點資(zī)訊可以通過點擊、評論、停留時長、搜索等多維度閱讀行爲産生(shēng)的海量用戶數據，深度挖掘用戶對樓盤、戶型甚至裝修風格等更加細緻的行爲需求，精确描繪潛在用戶畫像，進一(yī)步做到精準價值營銷。
2、柴志(zhì)坤：
大(dà)數據正在深刻影響房地産，未來潛力巨大(dà)。
作爲本次峰會的地産代表之一(yī)，天鴻地産董事長柴志(zhì)坤認爲，大(dà)數據的注入将給房地産帶來更多便利，“房地産行業産業鏈長、生(shēng)産周期長、不确定因素多、涉及内容廣、産品地域性強、文化背景差異大(dà)等，導緻新技術應用相對困難。”他對于大(dà)數據的注入十分(fēn)期待，“在現實中(zhōng)，房地産行業從項目獲取、定位方面、在開(kāi)發建設階段，大(dà)數據的注入可以節省開(kāi)發建設時間、把控成本;在營銷、出租、招商(shāng)方面，大(dà)數據使用更廣泛;後期物(wù)業管理方面，人工(gōng)智能系統的運用，降低運營成本、減少糾紛，提高服務。房地産金融方面，爲業務和金融提供了通用的語言，提高溝通效率。”
3、毛大(dà)慶：
房地産向服務業轉變，客戶消費(fèi)需要“私人訂制”
房地産轉型，探索新模式早已是大(dà)勢所趨，而對于地産商(shāng)與購房者來說，平台與觀念的轉型更是燃眉之急。優客工(gōng)場創始人、董事長毛大(dà)慶先生(shēng)表示，“目前房地産調控是整個中(zhōng)國房地産政策的分(fēn)水嶺，分(fēn)水嶺後，房地産将從制造業轉入服務業，中(zhōng)國的房地産的真正價值還遠遠沒有到迸發的時候。”他認爲，人口趨勢，人的消費(fèi)取向、消費(fèi)習慣決定着房地産行業的發展。“回想過去(qù)的30年房地産消費(fèi)，其中(zhōng)主流消費(fèi)人口是1966-1974年出生(shēng)的2.94億人口，這批人群也爲下(xià)一(yī)代主流群體(tǐ)提前進行了消費(fèi)，而如今新的主流人群由2.28億的80後人口，1.74億的90後人口， 1.26億的00後人口，年齡階段是17歲-35歲，這5.28億人口是目前房地産消費(fèi)的主流群體(tǐ)。”房地産在轉向服務業的時候，要知(zhī)道用戶是誰，用戶的取向是什麽，特别需要大(dà)數據的分(fēn)析和大(dà)數據的精準走向，無論是開(kāi)發商(shāng)、運營商(shāng)、還是服務商(shāng)，提供精準的情報跟取向的判斷，從而引導房地産從粗放(fàng)經濟到各種領域。
4、大(dà)趨勢：
經濟學家朱少平認爲，中(zhōng)國房價還能再漲30年，但新的增長模式亟待探索。
中(zhōng)國房地産市場近年來風生(shēng)水起，房價的增長業已成爲中(zhōng)國經濟中(zhōng)不可忽視的核心焦點，在市場與調控的輪番博弈中(zhōng)，房地産這一(yī)支柱産業的發展趨勢，更是中(zhōng)國人民關注的焦點之一(yī)。本次峰會，原全國人大(dà)财經委法案主任、經濟學家朱少平先生(shēng)對經濟走向與地産政策未來發展進行深刻的解析。“房地産的行情還遠沒有結束，轉型還會進行，政府對房地産的政策調控也會繼續，但行情還是會一(yī)路看漲。在國家經濟起飛階段，房地産起到了推動和促進經濟發展的作用，是拉動經濟的重要一(yī)環，到目前已經持續了30年。想要抑制房價，又(yòu)要保持經濟高速增長，就要尋找替代房地産的其他動力，但還需要很長時間，所以地産的發展有30年的時間，也就是房價還要再漲30年!”朱少平認爲，房地産調控雖然會繼續，但新的增長模式也在摸索，尤其是雄安新區的建設，也是政府對地産發展的一(yī)個實驗。“所以，房地産行業隻要跟随政策，尋找到新的模式還會持續發展壯大(dà)。”
5大(dà)數據：
付繼仁深度解讀一(yī)點資(zī)訊擁有3萬個房産相關頻(pín)道，可實現資(zī)訊、數據精準分(fēn)發
中(zhōng)國房地産市場近年來風生(shēng)水起，房價的增長業已成爲中(zhōng)國經濟中(zhōng)不可忽視的核心焦點，在市場與調控的輪番博弈中(zhōng)，房地産這一(yī)支柱産業的發展趨勢，更是中(zhōng)國人民關注的焦點之一(yī)。本次峰會，原全國人大(dà)财經委法案主任、經濟學家朱少平先生(shēng)對經濟走向與地産政策未來發展進行深刻的解析。“房地産的行情還遠沒有結束，轉型還會進行，政府對房地産的政策調控也會繼續，但行情還是會一(yī)路看漲。在國家經濟起飛階段，房地産起到了推動和促進經濟發展的作用，是拉動經濟的重要一(yī)環，到目前已經持續了30年。想要抑制房價，又(yòu)要保持經濟高速增長，就要尋找替代房地産的其他動力，但還需要很長時間，所以地産的發展有30年的時間，也就是房價還要再漲30年!”朱少平認爲，房地産調控雖然會繼續，但新的增長模式也在摸索，尤其是雄安新區的建設，也是政府對地産發展的一(yī)個實驗。“所以，房地産行業隻要跟随政策，尋找到新的模式還會持續發展壯大(dà)。”
一(yī)點資(zī)訊精準分(fēn)發，更了解房産用戶關心什麽
一(yī)點資(zī)訊本地化事業中(zhōng)心總經理劉育宏先生(shēng)認爲，未來開(kāi)發商(shāng)需要從數據中(zhōng)去(qù)了解自己的潛在用戶究竟在關心着什麽。“一(yī)點資(zī)訊既是一(yī)個品牌也是一(yī)個數據公司，同時也是媒體(tǐ)輸送的一(yī)個單位。一(yī)點資(zī)訊背後有很多關鍵詞，自媒體(tǐ)創造與房産有關的内容，大(dà)量消費(fèi)者在消費(fèi)和房産有關的信息，一(yī)點資(zī)訊扮演着一(yī)個輸送的角色，把用戶所有的行爲記錄下(xià)來。”
他分(fēn)享了一(yī)組數據，其中(zhōng)：25-29歲之間，浏覽剛需房的用戶居多;改善性住房關注的年齡段在30-39歲之間;而投資(zī)房的用戶年齡段也在30-39歲之間。“一(yī)點資(zī)訊的優勢就是将所有的數據精準分(fēn)發并将數據傳播出去(qù)。”
7、王成：
渠道背景下(xià)房産價值傳遞如何做到品效合一(yī)。
作爲本次峰會的主辦方之一(yī)，擇居網作爲一(yī)個專門服務于房地産行業的整合平台，通過獨有的房産DMP大(dà)數據平台以及全網精準獲客能力，爲開(kāi)發商(shāng)在媒體(tǐ)時間極度碎片化的營銷環境下(xià)實現更高效的品牌傳播。一(yī)點資(zī)訊北(běi)京房産總代理擇居網CEO王成先生(shēng)介紹到，擇居網獨有的“獲客多”産品線能夠幫助開(kāi)發商(shāng)實現客戶精準畫像，精準海量獲客，加上無縫連接線上營銷與案場銷售流程，智能匹配客源與銷售顧問，實現更優秀轉化效率及可追溯、可分(fēn)析的商(shāng)業智能應用。擇居網與一(yī)點資(zī)訊的戰略合作，開(kāi)啓了房地産行業品效合一(yī)的媒體(tǐ)營銷模式。擇居網将利用自身在交易匹配領域的核心能力，結合一(yī)點資(zī)訊海量用戶和興趣行爲數據庫，爲京津冀區域開(kāi)發商(shāng)提供更有效的品牌傳播、更直接的效果轉化。
